Segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE),em comparação com setembro de 2023,a variação mais intensa registou-se no Oeste e Vale do Tejo (12,8%),não se tendo verificado descidas em qualquer região.
Já face a agosto deste ano,o Algarve apresentou o aumento mais expressivo (2,6%),tendo a descida mais intensa acontecido no Alentejo (-0,5%).
Em setembro foram efetuadas cerca de 33.100 avaliações bancárias,o que representa uma subida de 4,3% face ao mês anterior e um aumento de 32,8% em termos homólogos.
No caso dos apartamentos,o valor mediano de avaliação bancária foi de 1.882 euros por m2,tendo aumentado 10,2% relativamente a setembro do ano passado.
Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.497 euros/m2) e no Algarve (2.244 euros/m2),tendo o Centro registado o valor mais baixo (1.214 euros/m2).
A Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (17,9%),não se tendo verificado qualquer descida.
Face ao mês anterior,o valor de avaliação nos apartamentos subiu 1,7%,registando a Região Autónoma da Madeira a maior subida (2,8%) e não se tendo registado qualquer descida.
O valor mediano da avaliação para apartamentos T1 aumentou 51 euros,para 2.444 euros/m2,tendo os T2 subido 37 euros,para 1.932 euros/m2,e os T3 aumentado 25 euros,para 1.667 euros/m2.
No seu conjunto,estas tipologias representaram 93,2% das avaliações de apartamentos feitas em setembro.
Já no caso das moradias,o valor mediano da avaliação bancária foi de 1.301 euros/m2,um acréscimo de 8,6% em relação a setembro de 2023.
Os valores mais elevados registaram-se na Grande Lisboa (2.455 euros/m2) e no Algarve (2.422 euros/m2),apresentando o Alentejo e o Centro os valores mais baixos (1.001 euros/m2 e 1.016 euros/m2,respetivamente).
A Região Autónoma da Madeira registou o maior crescimento homólogo (14,tendo-se registado uma única descida,no Alentejo (-2,3%).
Comparativamente com o mês anterior,o valor de avaliação das moradias subiu 0,3%,apresentando a Península de Setúbal o crescimento mais elevado (2,8%) e o Alentejo a descida mais acentuada (-2,6%).
O valor mediano das moradias T2 subiu 32 euros,para 1.333 euros/m2,as T3 aumentaram 12 euros,para 1.278 euros/m2 e as T4 desceram 15 euros,para 1.345 euros/m2.
No seu conjunto,estas tipologias representaram 88,8% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
Em setembro,a Grande Lisboa,o Algarve,a Região Autónoma da Madeira,a Península de Setúbal e o Alentejo Litoral e apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país em 46,8%,34,15,6%,12,6% e 9,1%,respetivamente.
Já o Alto Alentejo,Beira Baixa e Alto Tâmega e Barroso foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país (-50,5%,-48,1% e -47,4%,respetivamente).
[Notícia atualizada às 11h33]